由于冷库保温或密封性能差，冷库保温性能差的原因是管道保温层、仓库保温墙等厚度不足，保温隔热效果差，这主要是由于设计中保温层厚度选择不当或施工过程中保温材料质量差所致。此外，在施工和使用过程中，保温材料的保温防潮性能可能遭到破坏，导致保温层受潮、变形甚至腐蚀，其保温能力下降，耐寒性损失增加，储存温度下降速度明显减缓。冷损高的另一个重要原因是仓库密封性能差，更多的热空气从渗漏中侵入仓库。一般来说，如果仓库门的密封条或冷库保温墙的密封处出现冷凝现象，则表明密封不严密。此外，频繁更换仓库门或更多的人一起进入仓库，也会增加仓库的冷损。
尽量避免打开这主要是由于蒸发器表面有较厚的霜层或积尘过多所致。由于冷库蒸发器表面温度大多低于0℃，且库房湿度较高，空气中的水在蒸发器表面容易结霜甚至结冰，影响了蒸发器的传热效果。为了防止蒸发器表面霜层过厚，有必要定期对蒸发器表面霜层进行解冻。这里有两种简单的解冻方法：1停机解冻。也就是说，停止压缩机运行，打开库门，让储罐温度升高，等待霜层自动融化，然后重新启动压缩机。(2)除霜。仓库货物移走后，用高温自来水直接清洗蒸发器排气管表面，使霜层溶解或脱落。除结霜过厚会导致蒸发器传热效果差外，蒸发器表面由于长期积灰过厚，其传热效率也会明显降低。
